2016〜2025年築, 専有面積16.32㎡〜36.32㎡の平均販売価格
東京都
142.2万円/㎡
前年比+3.4%
中野区
118.0万円/㎡
前年比-1.8%
グランドコンシェルジュ鷺宮
東京都中野区鷺宮五丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩8分
2021年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 26.32㎡の場合
相場
3,153万円
119.8万円/㎡
1,955
2,754
3,552
4,351
AI査定結果
推定相場価格
3,153万円
119.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,754万円〜3,552万円
104.6万円/㎡〜135.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
グランドコンシェルジュ鷺宮
3,000万円（114.0万円/㎡）/ 4階 / 26.32㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は109.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 3,000万円 | 114.0万円 | 4階 | 26.32㎡ | 1K | - |
| 2025/03/02 | 3,000万円 | 114.0万円 | 5階 | 26.32㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/09 | 2,600万円 | 97.9万円 | 2階 | 26.55㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/07 | 2,930万円 | 110.4万円 | 2階 | 26.55㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/11 | 3,010万円 | 113.4万円 | 2階 | 26.55㎡ | 1K | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は109.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | グランドコンシェルジュ鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,000万円 | 114.0万円 | 26.32㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/02 | アンベリール中野鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅8分 | 3,300万円 | 129.6万円 | 25.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/02 | ビバリーホームズ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅8分 | 2,950万円 | 114.9万円 | 25.67㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/12 | ルフレ中野 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 2,600万円 | 100.1万円 | 25.97㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,100万円 | 121.7万円 | 25.47㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/17 | GENOVIA鷺ノ宮skygarden 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,250万円 | 127.6万円 | 25.47㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/27 | ARKMARK中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 2,650万円 | 102.3万円 | 25.91㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロアール野方 中野区野方六丁目 | 野方駅6分 | 2,560万円 | 100.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2022/03/08 | アクサス中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 2,380万円 | 93.1万円 | 25.57㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/14 | Buzz中野野方 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 2,350万円 | 86.7万円 | 27.12㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/22 | BUZZ中野野方 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 2,400万円 | 88.5万円 | 27.12㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,590万円 | 143.4万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、中野区では1.8%下落しています。
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